去。

    “啊，对不起对不起，实在抱歉，我有事太着急了，冲撞了您。”

    陆正豪公务在身，本不打算多耽搁，等秦忆文抬起头，他才看到是如此一个年轻又干练的女孩。陆正豪白手起家，辛苦打拼，是个创一代。与富二代陆俊不一样，他知道花天酒地、玩物丧志的危害。所以他并算不得一个色相难看的中年大叔。然而谁遇到颜值这样高的女子，能不有一些怜香惜玉的情怀呢。陆正豪帮忙捡起地上的材料，才扫了一眼，秦忆文马上解释道：“这是有关陆氏集团‘电子产业园区’的修改方案，旧方案有巨大漏洞，我着急跑过来，这才撞到了您，实在不好意思。”

    陆正豪听见这话显然吃了一惊，“电子产业园区”是他近两年着力推动的一个项目，这个人嘴里所说有漏洞是怎么一回事？

    陆正豪向手下点点头，对秦忆文说：“这位小姐，我就是这家公司的老总陆正豪。我现在有着急公务要乘车出去，如果可以，方便坐车上详细谈一谈你所说的漏洞吗？”

    秦忆文当然会显出一副惊讶的表情，原来你就是老总啊。并且一再赔礼道歉。但是她的目的已经达到了。

    秦忆文在车上做了自我介绍，并且直截了当地直入主题。

    “我知道陆总非常重视‘电子产业园区’这个项目，不仅因为它投入大、产出多，而且还代表了陆氏进军电子商务业的第一把火能不能烧得旺。”

    “但是，你们集团现在打算采用的方案，是要把园区建在雄略市城区内。这样的策划，看起来距离目标客户地缘近、效率高，实际却忽略了对全盘因素的考虑。”

    秦忆文从刚才散落的材料里拿出雄略市地图，她知道车程短暂，她要在最短时间内说服这个智商和经验都非常老道的家伙。

    “您看，现行方案要选的地块是这里，抛开地价和污染产生的费用不提，在这里建园区，确实能够实现短时间利润最大化。但是长时间呢？过一个阶段，等到雄略市的需求客户企业都成长起来，那么这里，这里，还有这里，”秦忆文指着地图上许多小块区，“同样的电子产业销售商会如雨后春笋般冒出来，将我们的市场完全挤占。”

    “我打个比方来说吧。现今等待各家企业入驻的雄略市，就像是一个正在招商的写字楼。而我们建设‘电子产业园区’呢，就像是要在写字楼正对面开一家便利店，卖面包、饮料、文具，为这个写字楼提供各种产品和服务。我们现在计划将地址选在写字楼对面，这看似是一个很不错的选择，楼里的白领是广大客户群，一定会让咱们生意兴隆。但是随着时间推移，入驻的白领越来越多，很多商家都看好这块肥rou，渐渐地，很多小商家就会到在写字楼底商开个面包店，有的在写字楼里面开个小咖啡店，他们短小Jing悍、见缝插针，遍布得多了，足够满足写字楼的日常需求，谁还会过马路专程来咱们店里买东西呢？”

    ☆、旗开得胜

    陆正豪听她所说，觉得言之有理，拿过地图又仔细端详了。他是掌控公司大方向的人，地图上这么多细碎、零散的地段，他还真的没有一一考虑。没想到现在这个年轻人想得这么细致，一笔笔都用红色圈出来了。

    “你说的，倒是有道理。但我们在雄略市建园区势在必行，你有什么办法解决这个问题吗？”

    “您建园区的想法并不难实现。我依然用刚才的比喻吧。如果其他小商家占用了写字楼底商的小地段，那么，我们就把便利店建在上下班必经车站。这样，上下班的白领，来办事的业务员，没到达写字楼，先到达我们店，想买什么东西就一道买了。而且除了吸引写字楼的客源，还有南来的北往的，路过的下车的，都可以成为新客户。”